『编者按』小产权房的合法化关系到中国现代化的发展战略问题,也就是说中国是继续过去的城乡分治、二元结构,还是应该走城乡一体化、城乡互动、城乡均衡的发展道路?小产权房问题看起来很小,其实是一个重大的问题,中国是继续过去的征地制度,集体土地由政府征用,土地由政府垄断供应,大部分利益由政府获得,同时产生严重的土地腐败问题,还是应当改革土地制度,允许集体土地的流转、自主的使用和建设。 我们知道,中国革命成功的起点是土改,让广大农民获得土地,从而天下归心;中国改革成功的起点则是分田到户,对人民公社运动拨乱反正,把土地的部分产权归还给农民。而现在,我们显然是已经到了启动第三次土地革命(“现代土地产权制度”)的时候了。
 意见提到,如确实还存有剩余的农民自住房,经核定并明确销售利润分配方案后,可允许已转让给开发企业的农民自住房上市交易……[全文][小产权房被禁房价走势如何] [北京小产权房占20%]
商品房价格越来越高,买不起的人越来越多,大量买房人只能选择价格较低的小产权房,此后小产权房的数量就越来越多……[全文][推荐四类小产权房]
小产权房的前生今世
  • “小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正法律意义上的产权。“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。
  • 目前的“小产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
小产权房的合法化关系到中国现代化的发展战略问题,也就是说中国是继续过去的城乡分治、二元结构,还是应该走城乡一体化、城乡互动、城乡均衡的发展道路 …[详情]
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国土资源部部长徐绍史:如果任由大量的小产权房占用农业用地,导致粮食安全受到威胁的话,那么,每个人都将成为受害者…[详情]
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应该给小产权房一条出路,而不是一拆了之,不仅可能造成局部性的民生恶化,危及社会稳定,其行政行为或执法行为的法律依据也不够充分…[详情]
小产权房价格如此之低,反证了我国房价不是不能低,我们一直争论房地产商应不应该公布开发成本,没有必要了,小产权房已让真相大白天下…[详情]
小产权其实是在如此不合理、如此恶劣的土地制度下,所进行的一场迫不得已的“自救”行动,如同当年安徽小岗村的农民按着血手印分田到户…[详情]
比较一项政策的正确与否,关键是看它对普通百姓是否有利,和它所“破坏”的“秩序”相比,究竟哪一个更有利最广大人民根本利益…[详情]
小产权房是不受法律保护的。那么购买小产权房就是一个违法行为,违法就是:如果我要偷你的东西,你说我富了。那你认为这是合法的吗…[详情]
山东一个市就公然用推土机推了小产权,小产权房拆它干吗?立法滞后可以改立法嘛,你把它拆平了又想建廉租房,这是何苦来呢…[详情]
目前中国土地征收、市场、交易、市场腐败及土地财富掠夺、小产权房等问题,无不源于政府机构来行使的土地所有权严重的委托代理问题… [详情]
小产权房在某种程度上是一种非常规的操作模式,这种操作模式很容易滋生腐败,其销售是和地方政府达成默契,为腐败提供土壤和温床… [详情]