昨日,记者从北京房地产交易管理网获悉,7月北京住宅市场交易量急剧减少,7月份住宅期房和现房的交易量仅有6226套,比上个月下降32%,同比则下降60%。业内分析人士认为,多数购房者认为奥运后北京房价仍会下降,因此这些购房者将其购买需求后移,观望情绪更加浓重。

北京房地产交易管理网的数据显示,7月份北京住宅总体销售量为6226套,日均签约量为200套,销售总面积为80.53万平米。6月北京住宅期房和现房的交易总量为9138套,7月环比6月份总体交易量下降了2912套,其中期房交易量下降幅度较大。

从交易量的变化来看,今年7月已回落至去年2月春节的水平(该月总签约量为5772套)。

此外,根据亚豪地产统计的数据显示,7月楼市共有45个项目入市,总体新增住宅供应115万平米,总供应套数11021套。从供求关系来看,7月份北京楼市已经出现严重的供大于求,超出34.5万平米,供需比例为1.43:1。