黎剑龙做客雅虎聊天实录

主持人:大家好,欢迎来到雅虎口碑网收看我们今天的房产访谈!今天我们为大家请到的是美联北京区副总经理黎剑龙先生和市场研究部经理杨艺先生。欢迎两位!

黎剑龙:谢谢!

杨艺:主持人好!

主持人:先请两位介绍一下我们公司在北京的主要业务吧。

黎剑龙:主要做一些有关房产的工作,包括一些房产的买卖,一手、二手,还有写字楼、商铺一些交易,包括一些客户的贷款服务,我们都会兼顾的。

主持人:咱们公司是什么时候开始在北京做这个业务?

黎剑龙:北京公司我们成立在2001年,我们已经在北京这边注册成立公司,主要我们是今年年初才大力扩展我们的店铺。因为我们美联物业主要是从香港集团那边分支过来的,我们在香港那边也主要做二手房买卖,以店铺为主的。目前在香港来说我们美联物业市场占有率差不多达到50%左右。所以我们在香港做的比较好,把我们一些理念还有一些我们香港的经验、能力,包括有能力的同事委派过来,从今年开始大力扩展二手房买卖业务。

主持人:香港是一个非常成熟的机制了。北京好象今年年初刚刚开始大力扩展。

黎剑龙:对。

主持人:但是香港和北京毕竟是两个不一样的地方,有不一样的特色。

黎剑龙:我来北京差不多三年了,我之前在深圳工作过,我来了基本上6、7年时间,我觉得国内和香港的文化有很多一样但是也有很多不一样,一样的就是房地产这个市场,如果目前这个状况,就是规范、条例跟香港差很多,包括法规、人的理念,怎么安全买一个房,这些观念可能跟香港市民不一样,没有很深入地了解、接受。但是在国内因为以前没有这个概念,所以暂时来说也是一步一步走,北京这个市场比香港的,大概像15、20年前的差不多。就是有一定的人去改变一些一般买房朋友的观念,就是怎么安全,我们给他提供什么服务给他进行一个交易才会安全,我们是一步一步带进国内的。所以目前来说,我们的工作,可以说以前一般市民对我们这个行业接受度的的确确不是太高。