我们正处于地产黄金十年的尾声吗?如今的地产市道是牛市的下半场,还是熊市的上半场?在这样一个不确定的时期,任何人的一个观点都可以轻易影响另一个人,使他作出买与不买的关键决定。

所以,我们格外关注地产大佬的一言一行。不足一个月前,冯仑、潘石屹、任志强与易小迪这四位地产界的公共发言人聚首无锡,呼吁地产公司要做“猪 坚强”。上周,地产界资深从业者、海尔地产董事长卢铿在青岛接受本报采访时表示,信心比以往任何时候都更重要,“中国房地产业至少再增长30年”。本报现将访谈全文刊登,以飨读者。

——编者

-本报记者　张杰

“如果说中国经济的未来至少还有30年的快速增长空间,那么,中国的房地产业未来也至少还有30年的增长空间”

青岛报道30年快速增长空间中国房地产报:3年以来的地产调控在去年年底呈现出累积性的效果:地产公司普遍遭遇资金紧张,市场人气涣散,成交量低迷,这是过往3年中非常少见的现象。在这样一个空前不确定的时期,你对地产业的评价会否比以往保守一点?

卢铿:6月26日,中国改革基金会国民经济研究所所长樊钢公开发表了一篇文章——《未来三十年中国仍将快速增长》。该文章提出了四个重要观点:其一,中国过去30年的经济快速增长是真实的;其二,经济的快速增长有技术进步和生产率提高等背景因素的支持;其三,发达国家都曾经历过长时期的增长;其四,由于尚未完成城市化和工业化,中国未来至少还存在30年的快速增长空间。

我的看法是,如果说中国经济的未来至少还有30年的快速增长空间,那么,中国的房地产业未来也至少还有30年的增长空间。

中国房地产报:你的乐观态度会令很多人惊讶。

卢铿:虽然目前市场遇到一些困难,但是如果你把视野放开,你会发现至少有40个关键词是中国地产行业长期走牛的信号,从人口结构、货币升值、城市化率到需求升级等等,在探讨中国地产业的未来时,这些宏观面的词汇将是乐观的最大来源。