什么是双周供,适合哪些人群?

发表时间:2008-05-03 16:42    来源:雅虎房地产

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1、什么是双周供业务? 　　
答:“双周供”指将贷款还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次,每次还款额为原月供的一半。

　
2、双周供有什么好处? 　　
答:采用双周供还款与按月还款法相比,好处很明显: 大大减少利息负担、有效缩短还款期限。比如一笔50万元30年的按揭贷款,按基准利率6.12%计算,采用双周供还款可以比按月等额还款法节省利息115186元,节省比例高达19.42%;缩短还款期64个月(近5年半),即30年的月供还款采用双周供,贷款将在24.7年还清。 　　如果按优惠利率5.51%计算,采用双周供还款可以比按月等额还款法节省利息92303元,节省比例高达17.64%;缩短还款期59个月(近5年),即30年的月供还款采用双周供,贷款将在25.1年还清。

　
3、双周供为什么可以“大大减少利息负担、有效缩短还款期限”? 　　
答:道理很简单,银行每两周扣款一次,客户还款频率提高了,银行帮客户节约了贷款本金的使用,因此客户负担的利息减少了,还款期限也缩短了。

　　
4、一般人都是月发工资,采取双周供是不是还款太频繁、压力太大? 　　
答:很多人有这样的误解,其实双周供相比按月还款而言差别很小,双周供仅是等额月供的一半,它的每月实际还款额几乎相当于原来的按月还款额,基本不会增加还款压力。