CCTV《经济半小时》6月20日播出“建设部发布警示:小产权风险惊人”,以下是节目内容。

昨天,建设部发布了买房风险提示,特别提醒城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋,否则将无法办理房屋产权登记,合法权益难以得到保护,有些项目允诺办理的“乡产权”“小产权”,都不符合法律规定,不受法律保护。看来,面对那些价格便宜的小产权房,消费者应该小心提防,然而,就在前不久的北京的夏季房展会上,我们就发现有不少小产权房卖得正火。

小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。