房价高涨 买新房还是买二手房?
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前两天出差去项目售楼部看了看,不经意间听到一位购房者说,现在的新房太贵了,其实拿这些钱买个地段好点的二手房也不错。回来后这个问题就一直停留在脑子里,对于那些有住房需求的人来说,面对房价的一路高涨该不该拿买新房的钱买二手房?
二手房价格逼近新房
尽管房地产市场受政策影响比较大,但其价格主要还是以供需关系决定的。以河北省会石家庄为例:今年年初至今石家庄市新楼盘开盘数量有限,新建商品房的数量远远不能满足受众的需求,加上拆迁、结婚等有着刚性住房需求人数依然较多,使得不少急需用房的购房者不得不转向二手房市场,导致目前二手房价大幅增长,价格已经逼近新建商品房房价。
并且,新房和二手房之间的价格是受相互影响的,新房价格的不断上涨也是造成二手房价格上涨的原因之一。从去年到今年房价的快速上涨,使部分二手房持有者产生了惜售心理,影响了二手房的交易量增长,价格攀升。
二手房市场是缓解房产问题的重要途径
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