一季度商品宅均价最高楼盘仅售2套

发表时间:2007-04-29 08:24    来源:北京娱乐信报

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信报讯(记者蔡雪婧)一季度本市商品住宅(期房)成交均价排名第一的银泰中心,成交均价为49215元/平方米,但只卖出去2套。这是记者昨日从市建委得到的消息。

昨日,市建委发布今年第一季度商品住宅(期房和现房)成交均价前30名的项目名称和价格。据介绍,该统计数据是按北京市房地产交易管理系统进行期(现)房预售登记备案的住宅(除楼栋地上总层数在3层以下房屋和别墅不计算在内)按成交均价最高的前30名项目进行统计。记者看到,商品住宅(期房)成交均价排名第一的是银泰中心,成交均价为49215元/平方米,但只卖出去2套。亚军华骏国际中心和季军上院天恒公寓的销售量也不理想,分别为7套和2套。也就是说,一季度商品住宅成交均价前3名的项目,销售都没有超过10套。

不仅仅是前3名,排名前10位的期房中,有7个项目的成交套数都没超过10套,另外超过10套的3个项目中,有2个也就10多套。只有星河湾一个项目成交了55套,成交面积达21718平方米,比其余9个项目成交面积的总和(14164平方米)还多7554平方米,它也是前30名中成交面积最多的项目。而前30名中有3个项目仅成交了1套,成交量在10套以下的项目有14个,几乎占了一半。

　　一季度期房成交均价前5位

排名:1

　　项目名称:银泰中心

　　批准住宅套数:260

　　成交套数:2

　　成交面积(平方米):484

　　成交均价(元):49215

排名:2

　　项目名称:华骏国际中心

　　批准住宅套数:48

　　成交套数:7

　　成交面积(平方米):2546

　　成交均价(元):28212

排名:3

　　项目名称:上院天恒公寓

　　批准住宅套数:60

　　成交套数:2

　　成交面积(平方米):601

　　成交均价(元):26479

排名:4

　　项目名称:星河湾

　　批准住宅套数:228

　　成交套数:55

　　成交面积(平方米):21718

　　成交均价(元):26478

排名:5

　　项目名称:建外银钻公寓

　　批准住宅套数:870

　　成交套数:3

　　成交面积(平方米):172

　　成交均价(元):26199