北京5月还将新推两块限价房用地

发表时间:2007-04-27 14:33    来源:北京娱乐信报

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信报讯(记者蔡雪婧)5月还将新推两块限价房用地,一块是红狮涂料厂地块,另一块在清河小营,两块地的总建筑面积约32.7万平方米。

昨日,市土地整理储备中心常务副主任王兵透露,5月将新推两块限价房用地,一块是红狮涂料厂地块,另一块在清河小营,两块地的总建筑面积约32.7万平方米。今年300万平方米限价地的绝大部分将于上半年推出,并全部于今年开工建设。

记者在市土地整理储备中心官方网站的“即将入市”的地块中看到,清河镇小营西地块,总建筑面积约14.2万平方米,用地性质含住宅、托幼及商业金融用房。红狮涂料厂地块之前曾经对外公布过,位于丰台区东部的东铁匠营宋庄路38号,在南三环和南四环之间,紧邻地铁5号线的终点站。其前身是北京红狮涂料厂,规划建筑面积约18.44万平方米。

据悉,出让主要采用“限房价,竞地价”的招标方式,两限房的销售限价主要从两方面确定,一是以该地区同质普通商品房的平均销售价格下浮10%至15%;同时考虑该宗地的土地开发成本,加上开发企业8%至10%的利润。全部住宅将建设成套型建筑面积90平方米以下,内部装修将达到初装修水平。

目前已经透露的限价房购买人资格为:具有本市常住户口;本市中低收入家庭优先;解危排险、环境整治、文保危改、“城中村”整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。已经取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃经济适用住房购买资格,可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”。