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上周四本报报道朝阳区二手房交易《营业税、个人所得税、土地增值税一个都不能少》受到房屋中介公司的巨大关注。中介公司纷纷向记者反映，由于卖方税收从万分之五涨到10%，买卖双方大都转而观望，这让中介的业务量萎缩至少30%，门店、人员还要供着，而生意却越来越少，为此中介们纷纷展开自救。

■现场：交易大厅门口买卖双方谈不拢了

上周五，记者来到位于三里屯的朝阳区房屋土地权属登记事务中心，原来在

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6月之前扎堆办理产权过户的队伍不见了，现在相当一部分买房人卖房人临到办过户的时候还犹豫不决。

在门口，刘先生手拿着房屋材料正等着旁边买房人一家拿主意。“四个月前就想卖房子，当时买方说钱不够，现在倒好，钱攒够了，可我卖房要缴税了。”他这一套总价38万元的两居室，光税费就要交4万元。“我卖的房超过两年了，按条件能减免一部分税费。我跟买房人说了，是他拖了这么长时间，所以我的税费要由他补齐。”然而刘先生事与愿违，买方一家商量认定，房子价格超过预期暂时不买了。而另一位买房人方先生也遇到了难题。他说，“我的钱就这么多，房主他知道，该交的税费我交不起，他们不卖我就再找。”到最后，卖房人还是舍不得出10%的各项税费。

陪着客户或业主过来的房屋中介公司大倒苦水。一位产权事务专员说：“现在跑产权交易中心总要白跑几趟。不是买方犹豫就是卖方犹豫，我们在旁边也很尴尬，不催着签就可能跑单，逼得紧了人家会说你只为自己利益着想。”

来这里的还有一些是为咨询税收政策而来的。一位女士到二楼咨询处询问工作人员：“5.5%的营业税、城建税和教育费附加我知道是在6月1日之后开征，但20%的个人所得税，还有土地增值税，这些我都必须要交吗？”“要交，具体税费问题去问税务部门。”记者跟着来到

楼下的地税局办公室，工作人员说，“税费要在各税务所交齐，我们这里不清楚。”“为什么个人所得税、土地增值税说征就征，(下一页)

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