虽然发展商拒为二手买家转名，但凯旋门仍陆续录得二手成交。凯旋门昨日最新二手成交为摩天阁一个1093呎D单位，刚以908万元易手；相对原业主购入价785万元，单位在短短两天内升值123万元，升幅逾15%。市场消息指出，凯旋门目前约有100个二手放盘，叫价比购入价普遍调高10%至15%，部分加幅更达两成(见表)。

发展商拒为二手买家转名

中原地产董事刘瑛琳表示，上述在二手市场成功转售单位，位于中低层，拥有内园

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景，最新呎价8307元，而新接手买家据悉是一名九龙东区换楼客。她续称，凯旋门现时约有100个二手放盘，估计发展商稍后封盘，将刺激二手交投转旺。

不过，美联物业董事罗国安指出：“由于发展商是次不提供转名手续，新接手买家(B君)与原业主(A君)只可透过第三者(律师行)进行转售手续，但此并非正式业权转让，要到屋苑入伙时(明年初)，买卖双方才可进行正式确认买卖手续。换言之，若A君在这段‘过渡期’有什么变卦，甚至死亡，B君或收不到楼，需蒙受潜在风险及损失。”

(编辑：刘捷)

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